2025.10.03
Grandma_Ushigome Yanagi-cho
新宿区牛込柳町に建つヘアサロンだった木造二階建ての空き家。幹線道路計画によって取り壊しが予定されているため、オーナーは新たな投資を行うことに対して消極的になります。らいおん建築事務所は計画道路の事業開始まで想定される５〜１０年間の暫定活用のアイデアとして不動産オーナーから物件を借上た上でリノベーション投資を行い自社で住宅型民泊として運営する企画を提案しました。
かつてのヘアサロン時の内装と２階の住居部分は老朽化が激しく、建物傾きもありましたがジャッキアップや建て入れ直しは行わずに２階の床を水平に張り直すことで問題なく利用できるように改修を行いました。
トイレとシャワールームなどの水廻り設備の刷新、１階をダイニング、２階をワンルームの寝室として１組だけのカップル向けの小さなスイートルームとして企画しデザインと施工を自社で行い、運営を開始しています。
- 竣工年：2025年（リノベーション時）
- 場所：東京都新宿区
- 用途：住宅型民泊
- 主要構造：木造
- 規模：30m,2
- 撮影：中村 晃